Judicial
JUSTIÇA ESTADUAL DE ESTÂNCIA/SE
Leia e Aceite as Condições de Venda para poder ofertar seus lances
1ª PRAÇA
ABERTURA: 01/10/2026 às 10:00 ENCERRAMENTO: 08/10/2026 às 10:00
2ª PRAÇA
ABERTURA: 08/10/2026 às 10:00 ENCERRAMENTO: 15/10/2026 às 10:00
Modalidade:
Online
Local:
www.abaleiloes.com.br
Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances, Art. 16 da Resolução 12/2019 TJSE e Art. 21 da Resolução 236/2016 do CNJ.
Lote: 2
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Lote de terra n° 628, Quadra 24, Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abais, Estância/SE
Processo
00008165420258250027Exequente: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II
Executado: VIVIANE TORRES DE OLIVEIRA
Descrição
01 (Um) lote de terra de n° 628, na quadra 24, Av. Local 10 integrante do Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abais, Estância/SE, área litorânea, medindo 15 (Quinze) metros de largura de frente e fundo, por 25m de comprimento em ambos os lados, equivalente a 375m² (Trezentos e Setenta e Cinco Metros Quadrados). Confrontações: ao Sul, com Avenida Local 10, com extensão de 15,00 metros; ao Norte, com Lote 615, Quadra 24, com extensão de 15,00 metros; ao Leste, com Lote 629, Quadra 24, com extensão de 25,00 metros; ao Oeste, com Lote 627, Quadra 24. Matrícula 22.932, Livro 02 RG, fls. 01F, Cartório do 2º Ofício da comarca de Estância/SE. O presente imóvel possui rua pavimentada, meio-fio, como também possui esgotamento de águas pluviais, possuindo posteamento com energia elétrica. O presente imóvel possui em seu condomínio piscina, salão de jogos, brinquedoteca, dentre outras benfeitorias e áreas de lazer. Avaliado em R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais)
Anote-se a informação de que o débito objeto da presente execução, relativo à unidade 628, Quadra 24, perfaz, segundo demonstrativo apresentado, o montante de R$ 9.718,10, bem como a existência de débito condominial referente ao mesmo imóvel, objeto do processo nº 202451502592, no valor informado de R$ 6.619,60.
Consigne-se, ainda, a notícia de que, nos autos do processo nº 202451502592, foi requerida a penhora no rosto destes autos, nos termos do art. 860 do CPC.
Considerando a iminência da alienação judicial do imóvel, dê-se ciência aos interessados na arrematação acerca dos débitos condominiais informados, para que constem do procedimento expropriatório, observadas as disposições do edital e da legislação aplicável.
R$ 70.000,00
Lance Atual
0
Lances
R$ 49.000,00
Lance Mínimo 2° leilão
R$ 70.000,00
Valor da Avaliação
Informações adicionais
Débito de IPTU no valor de R$ 2.922,75 (2021 - 2026), os quais serão quitados com o fruto da Arrematação, Art. 130 do CTN;
R.2 - Penhora no Processo 2024.515.02592 - JEC de Estância/SE;
Formas de Pagamento
Consulte o edital.
Documentos
Localização
Ref. Interna: #878. Leilão: #485