Processo 2021.710.00441

01 (Um) Terreno, LOTE 08 QD 02, localizado na Avenida "A", no Condomínio Caueira Beach, Itaporanga d'Ajuda/SE. Medindo aproximadamente 28X15 metros, perfazendo uma área de 464,87m². limitando-se ao norte, com a cerca do condomínio; ao leste, com o lote n° 09; ao oeste, com o lote de n° 07; ao sul, com a Avenida A. Matrícula 4821, Livro 2-RG, Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itaporanga D´Ajuda/SE. Endereço do Condomínio SE-100, 108. Avaliado em R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais).

01 (um) terreno, localizado à margens direita da Rodovia Lourival Batista (SE-270), S/N, Município de Simão Dias/SE, com área de 18.713,37m², no sentido Lagarto/SE, medindo 187,00 metros de largura na frente, 117,00 metros de largura no fundo, por 199,50 metros de comprimento do lado direito e 97,50 metros de comprimento do lado esquerdo, com a seguinte delimitação: frente para a Rodovia Lourival Batista, fundos com a Rua "N" do Loteamento José Fraga Silva, do lado direito com a Rua "A" do Loteamento José Fraga Silva e do lado esquerdo com a Rua "F" do Loteamento José Fraga Silva, o terreno encontra-se localizado dentro do limite municipal o que caracteriza-o como urbano. O imóvel constitui-se de um terreno registrado na Matrícula 6.708, possui um formato irregular, as dimensões podem ser observadas na planta anexa ao laudo, topografia em nível abaixo da rodovia em 0,96 cm e dentro da área existe uma inclinação de aproximadamente 1,30m considerando o fundo sentido à frente. O terreno tem vocação e potencial para implantação de loteamento, condomínio ou algum empreendimento comercial de médio a grande porte, possui acesso de excelente qualidade com pavimentação asfáltica, a região é atendida com abastecimento da DESO, ENERGISA, coleta de lixo, entrega postal e bom sinal de telefonia celular, o terreno fica à 56 metros da rodoviária, 300 metros de um posto de combustível, clínica (EROMED), 02 farmácias, clube, rádio difusora e da principal rótula de acesso para o Município de Poço Verde/SE, atualmente a região é considerada como zona de transição de urbanizada para industrial/comercial, o terreno fica distante 1,5 km do centro comercial tradicional de Simão Dias/SE, possui diversas alternativas para escoamento de tráfego, a área é praticamente toda mecanizável, facilitando assim a concepção de bons projetos de engenharia associada à execução para resolver os problemas de drenagem e elevação do plator. Atualmente o terreno tem aspecto de estar abandonado, sem nenhum trato de capina ou limpeza, a presença de cercas bastantes rudimentares apenas na frente do terreno, o imóvel não possui nenhuma edificação, ele está composto apenas da terra nua, com vegetação rasteira. Matrícula 6.708 no Cartório de Registro de Imóveis de Simão Dias/SE. Avaliado em R$ 3.445.310,00 (Três Milhões, Quatrocentos e Quarenta e Cinco Mil e Trezentos e Dez Reais)

01 (Um) lote de terra de nº 240 da Quadra 09, integrante do Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abaís, Estância/SE, área litorânea. Confrontações: ao Sul, com Avenida Local 10, com extensão de 15,00 metros; ao Norte, com Lote 225, Quadra 9, com extensão de 15,00 metros; ao Leste, com Lote 239. Quadra 9, com extensão de 25,00 metros; ao Oeste, com Lote 241, Quadra 9, com extensão de 25,00 metros. Total de 375m². Matrícula 23.470, Livro 2-RG no Cartório do 2º Ofício da comarca de Estância/SE O presente imóvel possui rua pavimentada, meio-fio, como também possui esgotamento de águas pluviais, possuindo posteamento com energia elétrica. O presente imóvel contém em seu condomínio piscina, salão de jogos, brinquedoteca, dentre outras benfeitorias e áreas de lazer. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta Mil Reais).

Processo 2023.515.02800

Um lote de terra de nº  661, na quadra 25, integrante do Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abais, nesta urbe, área litorânea, medindo 15 m (Quinze) metros de largura de frente e fundo, por 25 m de comprimento em ambos os lados, equivalente a 375m2 (Trezentos e Setenta e Cinco Metros Quadrados). O presente imóvel possui rua pavimentada, meio-fio, como também possui esgotamento de águas pluviais, possuindo posteamento com energia elétrica. O presente imóvel possui em seu condomínio piscina, salão de jogos, brinquedoteca, dentre outras benfeitorias e áreas de lazer. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta Mil Reais)